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银监会力挺首套住房需求执行差别化贷款政策

发布时间:2019-10-13 02:18:23

银监会力挺首套住房需求 执行差别化贷款政策

银监会力挺首套住房需求 执行差别化贷款政策

中国银监会副主席王兆星6日表示,要继续执行差别化的住房贷款政策,大力支持首套住房需求,抑制投资和投机性的住房需求,重点大力支持国家实施的保障房的安居工程建设和棚户区改造,加强来增加对低收入群体的住房有效供给,调整住房的供求关系,同时,关注房地产开发商的资金断裂给金融带来的风险。

王兆星表示,房地产是中国经济发展过程当中一个重要的组成部分,对中国的经济发展作出了重要的贡献。但是,如果一个经济体对房地产业依赖过重,如果金融业对房地产业的风险贷款暴露过多,一旦房地产出现问题,可能会对整个经济甚至对中国整个金融业造成灾难性的破坏。

至于当前中国的房地产市场是不是存在严重的泡沫,会不会有泡沫的破灭或者出现房地产的崩溃?王兆星指出,到目前为止,中国银行业房地产贷款占总贷款的 20%左右,这里包括房地产开发商的贷款,也包括个人购房贷款,个人购房贷款占到整个房地产贷款的67%左右,因此主要是对个人住房消费提供了金融支持。同时,个人购房贷款的不良率不到百分之一,资产质量非常稳定。

但是我们也开始关注房地产发展的走势,也看到一些三线、四线城市房地产销售和价格都有所回落,我们也将组织开展相关的压力测试,尽可能提高银行业的抗风险能力。现在来看,整个银行业对房地产贷款方面质量还是比较稳定的。 王兆星说。

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